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从当前跑马圈地的市场格局来看，长租市场主体主要包括开发商系、中介系、酒店系以及创业系等不同背景的运营方。财大气粗的开发商运营者吐槽长租项目亏损已经成为常态，不过据21世纪经济报道记者从市场了解，市场早已存在的一些从事租赁的小规模商户甚至个体二房东运营的项目经营情况十分乐观。

来自中国房地产业协会的中国房价行情显示，10月北京一手房均价为6.4万元/平方米，环比持平。二手房均价为6.21万元/平方米，环比小幅上升 0.96%，同比下滑了4.07%，价格已经回归到2016年底。与北京相比，上海一二手房价格均出现下滑，其中10月一手房均价为6.09万元/平方米，环比下滑0.2%，二手房均价为5.14万元/平方米，环比下降1.31%，同比下降了2.03%。

我们使用向量自回归VAR模型研究发现与铁矿石收益显著负相关的分别是滞后二阶的中钢协会员企业粗钢产量季调值和沪市线螺终端采购量环比、滞后一阶的海外港口铁矿石发货量同比、滞后二阶的国内调查部分矿山铁精粉产量环比。另外通过格兰杰因果检验发现国内调查部分矿山铁精粉产量环比与中钢协会员企业粗钢产量季调值与铁矿石收益率互为格兰杰原因。

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基本面数据发布频率和发布时间都不太一致，因此需要对数据进行相关处理。1．数据填充：数据空白时用上一期的数据填充下一期缺失数据。2．因子频率调整：高低频数据统一，有些是日频数据，有些是旬度数据，我们为了统一数据频率统一处理成月频数据。高频数据转为月频数据时以最靠近月底的数据作为该指标的月度值。

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