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“这一政策的实质就是将与市场价格相差过大的限价房转为共有产权房,从而避免有人利用限价房价格低于市场价格的套利空间进行投资投机,保障中低收入人群的自住需求。”我爱我家集团市场研究院院长胡景晖对此表示,这是北京对国家“房住不炒”政策的进一步落实。
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三是持续加强金融风险防控。继续按照打好防范化解重大金融风险攻坚战要求,完善金融监管协调机制和风险处置协调机制,持续做好P2P等重点领域风险整治,规范私募基金等行业秩序,坚决打击财富管理领域违法违规金融活动。为防止监管套利、资金空转,我们将通过“畅融工程”等机制,促进财富管理与实体经济深入对接。鼓励财富管理机构将资金更多投资于首都经济社会发展的重点领域和项目。同时我们将进一步加强金融消费者权益保护,推动设立金融法院,大力加强金融法治建设,提高居民风险识别能力和风险防范意识。
购买经济适用住房(包括按经济适用住房管理的住房)申请贷款,按首套住房贷款政策办理;购买共有产权住房等政策性住房申请贷款,按借款申请人名下实际住房和贷款情况确定贷款适用政策。购买政策性住房办理贷款实行自动阶段性担保。材料齐备的,从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。